Flächenangebot
Gleisdreieck Cuxhaven
Adresse
Hafen Cuxhaven
Neufelder Straße / Grodener Deichstraße
27472 Cuxhaven
Fläche
- Gewerbefläche im Gleisdreieck, 2 Einzelflächen, Größe ca. 2.200 m2 bzw. 4.200 m2
- bisher landwirtschaftlich genutzt
- Oberfläche unbefestigt, weitgehend eben
- Baugrund: schluffiger Sand, trocken – feucht
- nicht erschlossen
- Zufahrt über Papenstraße/Grodener Deichstraße
- Binnendeichbereich, hochwassersicher
Verfügbarkeit/ Vertragsform
- sofort verfügbar
- Mietvertrag oder Erbbaurecht
Gewerbliche Nutzung/ Flächennutzungsplan
- Ausweisung „SO-Hafen“
Bebauungsplan/ Bebauungskriterien
- B-Plan 113
Beschränkungen/ Auflagen
- Abstand zu Wohnbebauung: mind. 150 m
- Vorauss. Naturersatzmaßnahmen erforderlich
Ziel-Gewerbe
- Lagerfläche, Fläche für Ver- und Entsorgung (Umspannwerk, Pumpstation u.ä.)
Straßenanbindung
- Woltmanstraße
- BAB-Anschluss A 27 (Bremen), ca. 1,1 km
- Bundesstraße B 73 (Hamburg), ca. 1,1 km
Bahnanschluss
- Bahnhof ca. 3 km
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EU-Ausschreibung
Flächencharakteristik
Fläche :
C13
Größe :
4.200 m²
Gebäude :
unbebaut
Verfügbarkeit :
ab sofort
Erschließung :
nicht erschlossen
Nutzung :
SO-Hafen
Entfernungen
| Flughafen (Nordholz) | ca. 13 km |
| Innenstadt Cuxhaven | ca. 3 km |
| Bremen | ca. 98 km |
| Hamburg | ca. 121 km |